Casa piu’cara, +14% affitti e +8% mutui

La casa resta un’emergenza’ per i conti delle famiglie italiane. E non solo per la ‘gestione’ – tra bollette e costi di manutenzione – ma anche solo per avere un tetto sotto il quale dormire. Negli ultimi 2 anni la spesa per gli affitti e’ infatti cresciuta in media del 14%, mentre i costi di chi e’ riuscito ad acquistare le quattro mura con un mutuo sono arrivati anche ad un aumento del 10%.

E se – secondo gli ultimi dati dell’Istat – gli italiani in affitto hanno visto in media il loro canone mensile salire, dal 2005 al 2007, di circa il 14% da 308 a 351 euro, aumenti ben sopra la media nazionale si sono registrati nel Centro della penisola dove i prezzi sono volati da 340 a 406 euro al mese (+20%).Conti in aumento anche per quel 14,5% delle famiglie – pari cioe’ a 2,55 milioni di nuclei – con casa di proprieta’ che ha acceso un mutuo: la spesa media e’ salita da 438 a 471 euro al mese, registrando un incremento intorno all’8% nel biennio. Quella per l’abitazione resta cosi’ la voce piu’ consistente del bilancio familiare italiano: brucia oltre un quarto (il 26,7% per l’esattezza nel 2007) della spesa media mensile.
Casa sempre piu’cara, +14% affitti e +8% mutui in 2 anni

Vale a dire circa 662 euro sui 2.480 medi 2007 fotografati dall’Istat nelle ultime rilevazioni cui ”Consumi delle Famiglie”. E registra una costante crescita: solo due anni prima la voce era al 25,8% del totale. Piu’ consistente il costo-casa al Centro, dove rappresenta il 29% del totale (736 euro su una media mensile di ‘spese’ per 2.539 euro).
L’incidenza di tale voce sale poi se si considerano anche i costi correlati per l’energia: 31% della spesa media mensile. Per arrivare a tradursi in un’emergenza per gli anziani: la casa e le spese per l’energia ad essa correlate assorbono infatti quasi la meta’ della spesa mensile degli over-64 (il 46,9%). Vale a dire circa 635 euro su un totale medio mensile di 1.356 euro. In generale per i pensionati la spesa ‘casa’ rappresenta il 36,4% di quelle mensili complessive, pari a 2.101 euro. A livello geografico, invece, la zona italiana piu’ ‘dispendiosa’ per l’abitazione e’ la Liguria. Nella regione la spesa arriva al 31,1 per cento del totale, sfiorando i 700 euro su un totale medio complessivo di 2.236 euro. Il dato meno pesante, ma in percentuale, spetta invece – sempre nel confronto territoriale – alla Calabria: l’abitazione ‘pesa’ infatti solo per il 18,8%, 367 euro cioe’ su un totale di 1.955 euro al mese. Ecco di seguito una tabella con l’affitto medio mensile pagato dalle famiglie affittuarie e la rata media mensile pagata per i mutui negli anni 2005-2007, secondo i dati dell’Istat:

Fonte:Demanio.re

Autore

Spina Rosario

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